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越秀区是广州传统的老城区之一,位于南堤二马路36-40号的地块属于二线江景地块,中高层部分将可以南向正望珠江,而南堤二马路则将地块与沿江大道和天字码头的繁华景象隔绝开来,闹中取静。 区位分析优势: A.地理位置优越:地块位于市中心越秀区,并且临近珠江,中高层单位可南望江景;另外南堤二马路将地块与主干道沿江中路隔开,避免了噪音的困扰,闹中取静。 B.享受老城区配套:大型购物商场、超市林立,**酒店、学校、公园、广场等公共设施均在咫尺之遥,生活配套齐全。 C.交通方便:地块位于城区腹地,对外交通路网十分发达;而地铁一号线公园前站和二号线海珠广场站也均在步行范围之内。 D.商业气氛较浓:地块所处区域商业发展非常成熟。除许多零售商铺外,地块周边有沿江大厦、天字广场和新光商务大厦等中高档写字楼;更有泰康装饰城、大都市鞋城和包括万菱广场在内的多个精品批发专业市场。